Installer un abri de piscine chez soi, c’est gagner en confort, en sécurité, et prolonger la saison de baignade. Mais avant de vous lancer dans ce type d’aménagement extérieur, il est indispensable de bien connaître les réglementations qui encadrent ces ouvrages. Chez Socover, fabricant français d’abris de piscine, nous accompagnons chaque projet dans le respect des normes en vigueur.
Depuis la loi du 3 janvier 2003, tous les propriétaires de piscines privées enterrées ou semi-enterrées ont l’obligation de sécuriser leur bassin. L’objectif : prévenir les risques de noyade, en particulier chez les jeunes enfants.
L’abri de piscine, lorsqu’il est conforme à la norme NF P90-309, est reconnu comme un dispositif de sécurité à part entière. Il doit être conçu pour empêcher l’accès au bassin à un enfant de moins de 5 ans sans l’aide d’un adulte. C’est donc un équipement réglementé au même titre qu’une barrière, une alarme ou une couverture.
Un abri de piscine, surtout s’il est haut ou adossé à une construction existante, peut modifier l’apparence de votre maison, l’ensoleillement ou la perception paysagère de votre terrain. C’est pourquoi les services d’urbanisme surveillent de près ce type de structure.
En zone classée ou protégée (PLU, ABF, secteurs sauvegardés…), l’impact visuel d’un abri doit être évalué. Dans certains cas, les règles d’implantation et les matériaux peuvent être imposés. Il est donc important d’intégrer l’abri dans une logique d’extension harmonieuse de l’habitat, comme on le ferait pour une véranda, un carport ou une pergola.
La majorité des abris de piscine bas (moins de 1,80 m) et non fixes relèvent d’une déclaration préalable en mairie si leur emprise au sol dépasse 5 m². Cette formalité administrative est souvent suffisante pour :
Le délai d’instruction est d’environ un mois.
Dès lors que l’abri dépasse 1,80 m de hauteur et qu’il est fixe (posé durablement), un permis de construire est requis. C’est notamment le cas pour :
Le permis est aussi obligatoire dès que la surface couverte dépasse 20 m², sauf exceptions locales prévues par le PLU.
En zone classée, Natura 2000 ou à proximité d’un monument historique, toute demande, même pour un abri de petite taille, peut nécessiter l’accord de l’ABF (Architecte des Bâtiments de France). De plus, certaines communes imposent des contraintes spécifiques sur les couleurs, les matériaux ou les hauteurs.
Même sans obligation formelle, une déclaration peut être exigée pour éviter tout litige futur avec le voisinage ou l’administration.
C’est la référence pour les abris. Cette norme précise :
Chez Socover, tous nos abris sont fabriqués en France selon cette norme, avec des matériaux résistants et des systèmes de fermeture sécurisés.
Un abri non conforme vous expose à :
En cas d’accident, votre responsabilité civile et pénale peut également être engagée.
Chaque commune applique son PLU (Plan Local d’Urbanisme), qui peut imposer des restrictions spécifiques : zone inconstructible, distance aux limites de propriété, aspect extérieur… Il est indispensable de consulter ce document avant toute commande.
Copies de déclaration préalable, récépissés, plans validés, photos du terrain avant/après… Conservez précieusement tous les éléments liés à votre projet. Ils serviront en cas de revente ou de litige.
Un abri bien entretenu est un abri sécurisé. Vérifiez régulièrement :
N’oubliez pas non plus d’assurer votre abri de piscine dans votre contrat multirisques habitation ou via une garantie spécifique.
Oui, si sa surface dépasse 5 m². En dessous de ces seuils, aucune déclaration n’est exigée, sauf exception locale.
Non. En secteur protégé, l’accord de l’ABF est obligatoire, même pour un abri de moins de 1,80 m. La déclaration ou le permis seront systématiquement requis.
Outre les amendes, l’administration peut ordonner la déconstruction de l’abri. Cela peut aussi compromettre la revente du bien ou entraîner des litiges avec les voisins.
Chez Socover, notre expertise ne se limite pas à la fabrication. Nous accompagnons chaque client dans l’ensemble des formalités administratives, de la vérification du PLU local à la constitution des dossiers de déclaration ou de permis de construire.
Nos conseillers techniques, présents dans nos agences de Royan, Bordeaux, Limoges, Poitiers, Cognac, La Rochelle, Périgueux et Saint-Jean-d’Angély, vous aident à intégrer harmonieusement votre abri à votre espace extérieur, que ce soit dans le cadre d’une extension de maison, d’un aménagement paysager ou d’un projet plus global.
